При сравнении с покупкой готовых помещений разница в стоимости составляет %. Независимо от того, хотите ли вы построить жилой комплекс, торговый центр или офисное здание, в Дубае найдется участок земли, который отвечает вашим требованиям. Рынок недвижимости Дубая не ограничивается только коммерческими объектами. ОАЭ предлагают широкий выбор вариантов жилья, так что вы можете приобрести дом или купить квартиру в Дубае. Это разнообразие дает инвесторам возможность исследовать различные сегменты рынка, чтобы найти оптимальное жилье, соответствующее их предпочтениям и инвестиционным целям.
Ее безналоговая среда и дополнительные удобства делают ее идеальным выбором для тех, кто хочет арендовать склады в Дубае. Для торговли, логистики и производства Свободная зона Джебель-Али является лучшим выбором. Это одна из самых обширных свободных зон в Дубае, занимающая стратегическое положение недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум и порта Джебель-Али. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или новичком, бурно развивающийся рынок недвижимости Дубая по-прежнему предлагает инвесторам бесчисленные возможности.
Аль-куоз: Промышленный И Творческий Центр
Инвесторы имеют возможность выбрать варианты, которые соответствуют их деловым требованиям и инвестиционным целям, начиная от впечатляющих корпоративных небоскребов до небольших офисов. Дубай привлекает инвесторов большим выбором коммерческих помещений, будь то офисные или торговые помещения. Продажа коммерческой недвижимости в Дубае – важный пласт нашей деятельности, чему и будет посвящен данный раздел.
Лучшие Районы Для Покупки Коммерческой Недвижимости В Дубае
Инфраструктура мирового уровня, безналоговая политика, передовые технологии и высокая доходность от аренды делают инвестиции еще более выгодными. К тому же, спрос продолжает расти со стороны международных компаний, что поддерживает ценовые индексы. Множество иностранных инвесторов все чаще рассматривает этот город как перспективное направление для ведения бизнеса, что дополнительно стимулирует спрос на аренду офисных помещений и торговых площадей. Даже если помещение находится в относительно готовом состоянии, процесс его адаптации под конкретный бизнес может занять значительное время. Опыт показывает, что ремонт помещения в состоянии shell & core редко укладывается в срок менее 4-6 месяцев, даже при наличии всех необходимых разрешений и работе с профессиональными подрядчиками.
Более того, Золотой рынок Дейры является главной достопримечательностью для туристов. Это делает торговый центр одним из самых динамичных районов для жизни и работы в Эмиратах. Маленькие улочки с золотыми и пряными рынками добавляют красоты району.
Семья Аль Гурайр Из Дубая Открывает Башню Ведян
Агентские комиссии составляют 2-5% от годовой арендной платы — стандартная практика на рынке. Shell and core офисы — это пустые помещения, которые арендатор обустраивает под себя. Меблированные офисы Дубай полностью готовы к работе — заехал и начинай бизнес. Атмосфера здесь более расслабленная, что подходит творческим индустриям. Аренда вдоль Sheikh Zayed Highway дает отличную транспортную доступность — главная артерия города проходит через все деловые районы. Отдельного внимания заслуживает процесс согласования различных аспектов использования помещения.
Хорошо спланированная транспортная сеть и безналоговая среда делают его привлекательным выбором как для местных, так и для международных инвесторов. В этом блоге представлены лучшие районы для покупки коммерческой недвижимости в Дубае с указанием их основных характеристик. Его процветающая экономика притягивает в мегаполис инвесторов, предпринимателей и бизнесменов со всего мира. Благодаря тому, что в каждом районе эмирата есть возможности для бизнеса, место является идеальным для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Dubai Silicon Oasis идет следующим в списке как лучшая свободная зона, которая обслуживает технологические стартапы и предприятия. DSO хорошо известна своими инфраструктурными проектами и разработками, что делает ее идеальным местом для ИТ- и технологических компаний, а также для машиностроительной отрасли. Приобретение земли в Дубае предоставляет широкие перспективы для инвестиций и строительства, позволяя воплотить ваши амбиции и бизнес-идеи. Город предлагает различные варианты, включая участки под коммерческую или жилую застройку. Репутация города как мирового центра шопинга обеспечивает постоянный приток покупателей, создавая идеальные условия для процветания розничной торговли.
Риэлторы отмечают значительный рост новых зданий в Creek Harbour, Mohammed Bin Rashid City, DIFC и не только. Закон обязывает девелоперов открывать эскроу-счета с целью исключения риска нецелевого использования капитала. Тенденция к росту арендной стоимости позволяет зарабатывать на долгосрочной сдаче помещений до 15 %, из-за роста цен получать баснословное доходы при перепродаже. Крупные девелоперы сосредоточены на строительстве помещений https://execdubai.com/ для создания рабочих/ торговых пространств, складов. Привлекательными для экспатов стали инвестиции в оff-plan объекты на стадии проектирования. Такой вариант подходит людям, планирующим получать пассивные доходы от аренды.
Коммерческие Помещения В Аренду В Enterprise Bay
Офисы, магазины, склады, гаражи и торговые витрины лишь часть многочисленных коммерческих объектов, которые можно арендовать. Аренда коммерческой недвижимости в ОАЭ больше распространена в таких районах как Enterprise Bay, Dubai Monetary Heart и Barsha Heights, так как они являются наиболее деловыми районами Дубая. Покупка коммерческой недвижимости в одной из востребованных зон позволит бизнесу получить толчок и преуспеть.
Налоговые льготы ОАЭ в фризонах включают отсутствие корпоративного налога и НДС на многие операции. Офисы в Dubai Internet City пользуются спросом у международных tech-гигантов. Jumeirah Lake Towers аренда особенно популярна среди IT-компаний и стартапов. Район окружен искусственными озерами, что создает приятную рабочую атмосферу. Метро соединяет JLT с остальными частями города за считанные минуты. Трудно найти город, который за несколько десятилетий превратился бы из пустынного поселения в мировую бизнес-столицу.
- DIFC — один из самых известных финансовых центров на Ближнем Востоке, в Африке и Южной Азии.
- Для открытия офисного бизнеса подойдут такие районы как Бизнес-Бэй и Даунтаун, а рестораны, СПА-зоны и развлекательные заведения лучше открывать рядом с пляжем в зонах Джумейра и Дубай Марина.
- Такой уровень прозрачности данных позволяет принимать более обоснованные решения при выборе коммерческих площадей, опираясь не только на субъективные оценки, но и на актуальную аналитику рынка.
- Уже к 2033 году он войдет в пятерку логистических центров мира с доступом компаний к глобальным рынкам.
Международные стандарты офисов и высокое качество строительства делают местную недвижимость конкурентоспособной на мировом уровне. Многие здания получают международные награды за архитектуру и экологичность. Dubai Web Metropolis и Dubai Media City созданы специально для технологических и медиа-компаний. Офисы международных компаний от Google до CNN расположены именно здесь.
